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Wolfram Ristau
Geschäftsführer
Müggelspree 2 Gehminuten
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FREIE & SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ENERGIEEFFIZIENTER HEIZUNG IN KÖPENICK
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 12555 Berlin
- Kaufpreis 299.500,00 €
- Hausgeld 250,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1999
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6351
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Das 1998/99 neu entstandene Wohngebiet Am Krusenick befindet sich direkt gegenüber der Köpenicker Altstadt an der Spree. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man diese sehr bequem. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Köpenick ist auf dem kurzen Weg mit Bus oder Tram zu erreichen. Die naturnahe Lage dieses Wohngebietes garantiert den Bewohnern eine hohen Freizeit und Erholungswert.
Diese Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nachhaltig und effizient ist!
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung WE 84 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Nr. 15A. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sollte zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Ausstattung
Über den beigefügten Link zum 360 ° Rundgang können Sie diese Wohnung vorab virtuell begehen.
https://tour.ogulo.com/WRtZ
Keller
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Kurzer Hinweis:
Die Wohnung ist aktuell mit Teppichboden ausgestattet. Der neue Boden auf den Bildern wurde nur ein projiziert / visuell hinzugefügt. Bei der Farbwahl des Bodens kann der potentielle Erwerber mitbestimmen. Sie können die Wohnung mit dem Teppichboden aber auch so übernehmen und individuell über die Art und Farbe des Bodens selbst bestimmen. In diesem Falle werden 6.000 € vom Kaufpreis erlassen.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 09.02.2019
- Energieausweis gültig bis 08.02.2029
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie ist vom Käufer an den Makler bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.