Familienunternehmen seit 1994 · Berlin-Friedrichshagen
Willkommen beim Berliner Immobilien Service
Ihr Immobilienmakler in Berlin-Köpenick. Zwischen Müggelsee und Altstadt kennen wir jede Straße – ob Sie verkaufen oder suchen, wir begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
Familienunternehmen
seit 1994
Standort
Berlin-Friedrichshagen
Mitgliedschaft
Immobilienverband Deutschland IVDImmobilien im Südosten Berlins
Vom Baugrundstück in Rahnsdorf bis zur Wasserlage am Müggelsee. Zu jedem Objekt können Sie direkt anfragen – Sie erhalten das vollständige Exposé.
Wie wir arbeiten
Technik bereitet vor.
Die Menschen entscheiden.
Wir erfassen strukturiert, wer was sucht, und gleichen jedes neue Objekt damit ab, bevor es öffentlich wird. Das verkürzt die Vermarktung erheblich. Bewertet, beraten und verhandelt wird bei uns weiterhin persönlich.
- Passende Interessenten zuerst
- Jeder Suchauftrag landet strukturiert in unserer Datenbank. Kommt ein Objekt herein, gleichen wir es damit ab – oft steht der Käufer fest, bevor ein Portal es überhaupt sieht.
- Diskret, wenn Sie das möchten
- Weil wir wissen, wer sucht, brauchen wir kein öffentliches Inserat. Auf Wunsch erfährt niemand außerhalb des Kreises passender Interessenten, dass Sie verkaufen.
- Zahlen aus der Region, nicht aus der Tabelle
- Für die Wertspanne ziehen wir echte Vergleichsabschlüsse aus dem Südosten Berlins heran. Eine bundesweite Durchschnittszahl hilft bei einer Wasserlage am Müggelsee nicht weiter.
- Zeit, wo sie zählt
- Unterlagen, Exposés und Routineschritte laufen bei uns über Software. Der gewonnene Tag geht in Besichtigung und Verhandlung, nicht in die Ablage.
Verkaufen ohne Aufwand für Sie
Wir übernehmen die Arbeit – Sie treffen die Entscheidungen.
- 01
Bewerten
Begründete Wertspanne auf Basis echter Vergleichsobjekte aus der Region – nicht aus einer bundesweiten Tabelle.
- 02
Vorbereiten
Unterlagen beschaffen, Objekt aufbereiten, professionelle Fotos und ein Exposé, das Ihre Immobilie zeigt.
- 03
Vermarkten
Zuerst die passenden Interessenten aus unserer Datenbank, dann die Portale. Auf Wunsch diskret ohne Inserat.
- 04
Abwickeln
Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin und Übergabe – begleitet bis zum Schlüssel.
Was unsere Kunden sagen
Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil.
Alle Bewertungen auf GoogleHerr Ristau war sehr hilfsbereit und jederzeit ansprechbar. Wir haben uns immer sehr gut aufgehoben und gut beraten gefühlt. Es war eine sehr angenehme und entspannte Zusammenarbeit.
Ich wurde von Herrn Ristau von Anfang an gut betreut. Die Zusammenarbeit beim Verkauf eines Hauses erfolgte zügig aber nicht hektisch. Ich fühlte mich zu jeder Zeit gut beraten. Die langjährige Erfahrung und gute Ortskenntnis der Firma B.I.S. war sehr hilfreich. Vielen Dank für die gute Arbeit!
Die B.I.S. Berliner Immobilienmakler haben uns sehr kompetent und zuverlässig bei dem Verkauf unseres Hauses unterstützt und beraten. … Wir können dieses Maklerbüro mit gutem Gewissen weiterempfehlen, weil wir sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit waren.
Herr Ristau ist ein Topmakler. Unseren Immobilienverkauf begleitete er mit hohem Sachverstand. Kompetent und mit Ruhe arbeitete er am erfolgreichen Verkauf unseres Objektes. Seine weitreichenden Verbindungen sind „Gold“ wert. Hr. Ristau ist jederzeit ansprechbar und betreute uns hervorragend. Vom ersten Gespräch, über die professionelle Expose-Erstellung bis zum Notartermin, erstklassige Arbeit. Hr. Ristau – bleiben sie gesund!
Sie waren Kunde bei uns? Über eine Bewertung freuen wir uns.
Auf Google bewertenErfolgsgeschichten aus der Region
Ein Ausschnitt aus den Objekten, die wir vermittelt haben – von der Altbauvilla bis zum Baugrundstück.
VermitteltSchöneiche bei Berlin
Viel Platz zum Bauen auf großem Grundstück mit Altbestand
VermitteltBerlin-Friedrichshagen
Exklusives Wohnen direkt am Großen Müggelsee
VermitteltBerlin-Friedrichshagen
Großes Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück
VermitteltBerlin-Hessenwinkel
Attraktive großzügige Villa zum Wohnen und Arbeiten
VermitteltBerlin-Rahnsdorf
Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial
VermitteltBerlin-Rahnsdorf
Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit kleinem Bestandshaus
Was Eigentümer und Käufer uns oft fragen
Welche Gebiete deckt der Berliner Immobilien Service ab?
Wir vermitteln Immobilien im Südosten Berlins und im angrenzenden Brandenburg: Berlin-Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Hessenwinkel, Adlershof, Grünau, Müggelheim, Schöneiche bei Berlin, Erkner, Grünheide. Unser Büro liegt in der Bölschestraße 1 in Berlin-Friedrichshagen.
Was kostet eine Immobilienbewertung bei B.I.S.?
Die erste Markteinschätzung Ihrer Immobilie ist kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine begründete Wertspanne. Für eine belastbare, individuelle Bewertung ist ein Vor-Ort-Termin notwendig – auch dieser ist für Eigentümer kostenfrei.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Berlin-Köpenick?
Das hängt von Objekt, Lage und Preisvorstellung ab. In gefragten Lagen wie Friedrichshagen, Rahnsdorf oder am Müggelsee vermitteln wir häufig innerhalb weniger Wochen, weil wir passende Kaufinteressenten bereits in unserer Datenbank haben.
Seit wann gibt es den Berliner Immobilien Service?
Das Familienunternehmen wurde 1994 in Berlin-Friedrichshagen gegründet. Wolfram Ristau legte den Grundstein, heute führt Martin Ristau das Unternehmen in zweiter Generation.
Kann ich eine Immobilie direkt über die Website anfragen?
Ja. Zu jedem Objekt in unseren Angeboten finden Sie ein Anfrageformular. Ihre Anfrage geht direkt bei uns ein, Sie erhalten eine Bestätigung und auf Wunsch das vollständige Exposé.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ob konkrete Verkaufsabsicht oder erst einmal nur eine Frage – rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Wir nehmen uns Zeit.