Das Unternehmen
Familientradition aus Friedrichshagen
Was 1994 in der Bölschestraße begann, führt heute die zweite Generation fort – mit denselben Werten und zeitgemäßen Mitteln.
Der Berliner Immobilien Service ist ein Familienunternehmen. Wolfram Ristau legte den Grundstein, seit 1994 sind wir in Berlin-Friedrichshagen ansässig. Heute führt Martin Ristau das Unternehmen in zweiter Generation – mit der persönlichen Betreuung, für die sein Vater stand, und den digitalen Werkzeugen, die heute dazugehören.
Unser Büro liegt in der Bölschestraße 1 mitten in Friedrichshagen. Wir sind keine Kette und keine Filiale: Wer bei uns anruft, spricht mit den Inhabern.
Verwurzelt im Südosten Berlins
Der Südosten Berlins verbindet Stadt und Wasser wie kaum eine andere Gegend. Wir kennen ihn nicht aus Marktberichten, sondern weil wir hier leben: Alt-Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Hessenwinkel, Müggelheim, Grünau und Adlershof – bis hinaus nach Schöneiche, Erkner und Grünheide.
Diese Ortskenntnis entscheidet über den Preis. Ob eine Straße ruhig oder laut ist, wie weit es wirklich zum See ist, welche Bebauung auf dem Nachbargrundstück möglich wäre – solche Dinge stehen in keiner Datenbank.
Ein Netzwerk, das trägt
Über die Jahre ist ein Netzwerk aus Architekten, Handwerkern, Behörden, Finanzierungsberatern, Notaren und Fachanwälten entstanden. Das beschleunigt vieles: von der Bauvoranfrage bis zur Genehmigung, von der Sanierung bis zum Kaufvertrag.
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Ein großer Teil unserer Aufträge kommt über Empfehlungen früherer Kunden zustande. Für einen Makler ist das die belastbarste Auskunft über die eigene Arbeit, die es gibt.
Unsere Partner
Küchenbauer, Bauunternehmen, Architekten, Kollegen aus der Vermittlung – das Netzwerk, auf das wir bei Ihrem Projekt zurückgreifen.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ob konkrete Verkaufsabsicht oder erst einmal nur eine Frage.