BIS-Immobilien
Dusche
Fahrstuhl
Flur
Grundstück
Hausflur
Kamin
Küche
Schlafzimmer
Wannebad
Wohnbereich
Zimmer
Badezimmer
ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN AM MÜGGELSEE MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN! (vermietet)
Eckdaten
- Art Eigentumswohnung (Invest.)
- Lage 12587 Berlin
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Anzahl Wohneinheiten 25
- Baujahr 2013
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin auf Anfrage
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6384
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sanierten Altbau in direkter Lage am Müggelsee. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 52 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin mit halboffener Küche, einen Wannenbad mit WALK-IN – Dusche, einen Flur, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick auf den Müggelsee verteilt.
Sämtliche Wohnräume inklusive der Küche sind mit wertigem Echtholzparkett versehen, dass Badezimmer ist gefliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage
Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist einer der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.
Ausstattung
Sowohl die Lage direkt am Müggelsee als auch die gehobene Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 38 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 24.08.2015
- Energieausweis gültig bis 25.08.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.