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BIS-Immobilien
Grundstück mit Gartenhaus
Ansicht aus dem Garten
MEHR PLATZ. MEHR GARTEN. MEHR LEBENSQUALITÄT. – RAHNSDORFER FAMILIENIDYLL 175m² WNF
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 12589 Berlin
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstück ca. 712 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 85 m²
- Baujahr 1987
- Nutzfläche ca. 85 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin auf Anfrage
- Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6486
Immobilie
Willkommen in Rahnsdorf – dort, wo Berlin noch grün ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, viel Platz für die ganze Familie und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, helle Wohnräume, eine sonnige Terrasse sowie zusätzliche Flächen im Untergeschoss für Hobby, Homeoffice oder Gäste. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Infrastruktur auf ideale Weise.
Exklusiv für Interessenten: Diese Online-Präsentation zeigt bewusst nur einen Auszug der Immobilie. Das ausführliche Exposé mit zusätzlichen Fotos, virtuellem 360°-Rundgang, weiterführenden Informationen und allen relevanten Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung.
Lage
Die Heidelandstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Rahnsdorf. Umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Müggelsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
• Ca. 712 m² Grundstück
• Ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche
• Sonnige Terrasse mit Garten
• Großzügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Garage mit direktem Hauszugang
• Gartenhaus auf dem Grundstück
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Nähe zu Müggelsee, Wald und Natur
FAZIT
Eine seltene Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber: viel Platz, ein großzügiges Grundstück und eine der attraktivsten Wohnlagen im Berliner Südosten. Eine Immobilie mit Potenzial und Lebensqualität.
Sonstiges
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 21.11.2024
- Energieausweis gültig bis 20.11.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Rechtliches
Provisionsfrei für den Ewerber
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.