BIS-Immobilien
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Natur. Stil. Komfort. – Hochwertige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Terrasse und Wasserblick!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 12557 Berlin
- Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Warmmiete 2.300,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 6000 €
- Stellplatzmiete 0,00 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6413
Immobilie
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 – in ruhiger Bestlage von Berlin-Wendenschloß, direkt an der Dahme. Die großzügige, sonnige Terrasse bietet einen traumhaften Blick auf den angrenzenden Park und das Wasser – ein echtes Highlight für Liebhaber naturnaher, hochwertiger Wohnkultur.
Die Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, klare Raumaufteilung und viele komfortable Extras: massive Holzdielenböden, eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, wertige Einbauschränke in allen Räumen sowie eine Klimaanlage sorgen für gehobenes Wohngefühl. Das modern geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird durch ein elegantes Gäste-WC ergänzt. Für weiteren Stauraum steht ein großzügiger Abstellraum auf dem Grundstück als Kellerersatz zur Verfügung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis enthalten.
Die Warmwasseraufbereitung geschieht über Durchlauferhitzer (elektrisch).
Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot der Spitzenklasse. Mit ihrem freien Blick auf Wasser und Grünflächen, der stilvollen Innenarchitektur und dem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld bietet sie ein Lebensgefühl, das in Berlin nur selten zu finden ist. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, elegant und kompromisslos hochwertig.
Lage
Die Wohnung liegt in exklusiver Wasserlage im grünen Berliner Ortsteil Wendenschloss, direkt am Möllenseeufer mit unverbaubarem Blick auf die Dahme und angrenzende Parkflächen. Die Umgebung ist geprägt von Villen und viel Natur – ideal für Erholung, Wassersport und Spaziergänge. Das Strandbad Wendenschloss, der Müggelsee und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung optimal: Die Straßenbahnlinie 62 verbindet schnell mit der Altstadt Köpenick und dem S-Bahnhof Köpenick (S3) – so ist die Berliner City in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar.
Ausstattung
• 4 Zimmer auf ca. 132 m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse mit Blick auf Park und Dahme
• Wertige Einbauschränke in allen Räumen
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Komplett ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
• Modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Separates, stilvolles Gäste-WC
• Massive Holzdielung in allen Wohnräumen
• Küche und Bäder hochwertig gefliest
• Fußbodenheizung
• Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
• Abstellraum/Kellerersatz vorhanden
• Gepflegtes Wohnhaus mit hochwertigem Treppenhaus
• 3. Etage ohne Aufzug
• Maßgefertigte Plissees sollten gegen einen fairen Abstand übernommen werden
Sonstiges
Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.