BIS-Immobilien
überdachte Terrasse am Haus
Stufen zur Terrasse am Haus
Sonnenterrasse
Wohnzimmerblick
Balkon
Balkon
weitere Sonnenterrasse
Pool, Sonne, Privatsphäre – Familienhaus mit außergewöhnlichem Raumgefühl
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 12587 Berlin
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Grundstück ca. 710 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1978
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6473
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche, weitläufigem Garten, Swimmingpool und großer Sonnenterrasse in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshagen.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, viel Licht und eine private Gartenidylle auf einem ca. 710 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahre 1978 erbaut und im Jahre 2002 durch eine Dachgeschossaufstockung erweitert. In 2002 erfolgte die vollständige Modernisierung des Objektes.
Besonders beeindruckend ist das weitläufige Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Raumgefühl und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten mit Swimmingpool schafft eine seltene Wohlfühlatmosphäre mit hohem Freizeitwert.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen & Arbeiten oder individuelle Wohnkonzepte.
Lage
Friedrichshagen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südosten und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Müggelsee, Bölschestraße, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
– begehrte Wohnlage in Berlin-Friedrichshagen
– großes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept
– sonniges Grundstück mit ca. 710 m²
– Swimmingpool mit hohem Freizeitwert
– großzügige Terrassenflächen
– außergewöhnliches Raumgefühl im Obergeschoss
– ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten
– ruhige und grüne Umgebung
– viel Privatsphäre
– enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen sowie einem 360°-Rundgang zu.
Sonstiges
Fazit:
Eine besondere Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Gartenleben in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins miteinander verbinden möchten.
Vertrauen und Fachwissen:
Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 184 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 27.03.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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