Einfamilienhaus mit Seezugang, Kamin und großem Grundstück in Kagel (Grünheide)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 wurde in massiver, monolithischer Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 870 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich auf das Haupthaus mit ca. 123 m² sowie einen zusätzlichen Anbau im Bungalowstil mit ca. 40 m², der sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder separater Wohnbereich eignet.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Eingangsbereich mit Flur, ein Wannenbad mit Fenster, eine großzügige Einbauküche mit Essplatz sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss bietet ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon. Zusätzlich steht ein Spitzboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss sorgen für ein gepflegtes Wohnbild. Doppelt verglaste Holzfenster mit elektrischen Außenjalousien sind im gesamten Haus vorhanden.

Der Garten mit kleinem Gartenteich lädt zum Entspannen ein. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz befinden sich direkt auf dem Grundstück. Der separate Anbau im Bungalowstil verfügt über einen Flur, ein Zimmer sowie ein innenliegendes Duschbad und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kagel der Gemeinde Grünheide (Mark), in ruhiger und naturnaher Lage im östlichen Berliner Umland. Das Grundstück liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung und bietet über ein hinteres Tor einen direkten Zugang zum See. Dort besteht zudem die Möglichkeit, ein Boot anzulegen – ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Kagel verbindet idyllisches Wohnen am Wasser mit guter Erreichbarkeit der Hauptstadt. Über die nahegelegene Autobahn A10 sowie den Regionalverkehr ist Berlin schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

• Gasheizung • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Kamin im Wohnzimmer • Einbauküche • Holzfenster, doppelt verglast • elektrische Außenjalousien im gesamten Haus • Fliesen im Erdgeschoss • Laminat im Obergeschoss

Grundstück / Außenbereich

• Grundstück ca. 870 m² • große Terrasse • Balkon im Obergeschoss • gepflegter Garten • kleiner Gartenteich • hinteres Tor mit Zugang zum See • Möglichkeit, ein Boot anzulegen