Exklusive Gewerbeeinheit mit ca. 200 m² in Köpenick – flexibel nutzbar & ohne Käuferprovision

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem hochwertigen Neubauquartier in attraktiver Lage von Berlin-Köpenick – nur wenige Schritte vom S-Bahnhof entfernt.

Die ca. 200 m² große Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Einheit kann sowohl vermietet als auch leerstehend übernommen werden und bietet dadurch interessante Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die aktuelle Miete beläuft sich auf 3.200 € (kalt) pro Monat. Die Gewerbeeinheit kann aber auch leer übergeben werden.

Die Gewerbefläche befindet sich in Berlin-Köpenick, einem der gefragtesten und wachstumsstärksten Bezirke im Berliner Südosten. Die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Köpenick gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Darüber hinaus profitiert der Standort von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers am ehemaligen Güterbahnhof Köpenick, das in den kommenden Jahren zusätzliche Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturangebote schaffen wird.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 200 m² moderne Gewerbefläche mit 6 Räumen • Drei separate WCs • Große Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten (Aufenthaltsraum für Mitarbeiter) • Neubauobjekt mit hochwertigem Umfeld • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistung • Vermietet oder frei verfügbar übernehmbar • Teilbarkeit der Fläche möglich • Hervorragende Anbindung durch die Nähe zum S-Bahnhof Köpenick • Attraktiver Standort in einem dynamisch wachsenden Stadtquartier