Mehr Platz für die Familie – gepflegtes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Sonnengarten

Ca. 171 m² Wohnfläche | ca. 875 m² Grundstück | Wintergarten | zwei Wohneinheiten | Sauna | Dachterrasse | Südgarten | Garage | ruhige Wohnlage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Besonders beeindruckend sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Südgarten, die großzügigen Terrassen sowie die beiden nahezu vollständig nutzbaren Wohnebenen. Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild und schaffen eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Lage von Berlin-Rahnsdorf.

Die veröffentlichten Bilder zeigen bewusst nur einen Teil der Immobilie. Weitere Fotos, Grundrisse, Objektunterlagen sowie den Zugang zum 360°-Rundgang erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Rahnsdorf – einem der beliebtesten Ortsteile im grünen Südosten der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind bequem erreichbar. Die wald- und wasserreiche Umgebung mit Müggelsee, Müggelspree und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit: Der Flughafen BER liegt nur etwa 30 Fahrminuten entfernt, den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto.

Kurze Ausstattungsübersicht

• Gas-Brennwertheizung (Viessmann, Baujahr 2020) • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • zusätzliche Fußbodenheizung in zahlreichen Wohnbereichen • hochwertiger Wintergarten • Einbauküchen auf beiden Wohnebenen • Wannenbad und Duschbad jeweils mit Fenster • Sauna mit separatem Duschbad • Kamin im Hobby-/Gästezimmer • Parkett- und Fliesenböden • Carport geschlossen, mit verschließbarem Tor • Brunnen zur Gartenwasserleitungen mit mehreren Wasserhähnen • umfangreiche Modernisierungen seit den 1990er Jahren • weitere Stellflächen

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ ca. 171 m² Wohnfläche auf ca. 875 m² Grundstück ✔ gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnebenen ✔ ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten ✔ außergewöhnlich großer Wintergarten mit Gartenblick ✔ liebevoll angelegter Südgarten mit hoher Privatsphäre ✔ großzügige Terrasse im Erdgeschoss ✔ zusätzliche Dachterrasse im Obergeschoss ✔ nahezu vollwertiges Kellergeschoss mit Sauna, Kaminzimmer und Tageslicht ✔ Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten