Wo Berlin aufs Wasser trifft – "Neubau"-Penthouse am Müggelsee mit einem Bootsplatz

Direkt am Ufer des Großen Müggelsees erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 174 m² Wohnfläche und einem Wohngefühl, das eher an ein Haus am Wasser als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Besonders attraktiv: Die Wohnung entstand erst 2004 im Zuge eines vollständigen Dachgeschossneubaus und bietet damit deutlich moderneren Wohnkomfort als klassische Altbauwohnungen.

Seeblick, großzügige Räume, eine sonnige Terrasse und ein eigener Bootsliegeplatz machen dieses Angebot zu einer echten Seltenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.

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Friedrichshagen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südosten Berlins. Die Kombination aus direkter Wasserlage, den Müggelbergen, der beliebten Bölschestraße mit ihren Cafés und Restaurants sowie der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Müggelsee liegt hier buchstäblich vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Holz- und Parkettböden, eine großzügige Maisonette-Aufteilung, zwei Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine eigene Gas-Brennwertheizung. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zuge eines umfassenden Ausbaus modern geschaffen und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Highlights:

• 2004 vollständig neu errichtete Dachgeschoss-Maisonette • Moderne Bausubstanz bei historischem Gebäudecharakter • Direkte Wasserlage am Müggelsee • Eigener Bootsliegeplatz • ca. 174 m² Wohnfläche • Terrasse mit unverbaubarem Seeblick • 6 Zimmer auf zwei Ebenen